請問大家用過Escrow嗎？
請問大家用過Escrow嗎？ 相當于是paypal嗎?
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沒用過，但你隨便上網都可以找到Escrow的介紹啊。Escrow是和PayPal一樣都是可以在線支持的，如果你不清楚可以在阿里賬戶里面開通escrow，里面應該都會有相關說明的。流程就和支付寶一樣，買家先打款到escrow，然后錢由第三方保管，等到買家確認收貨了，阿里巴巴就給你放款，這個時候你就可以將這筆錢申請提現出來。
ESCROW業務是近年來歐美銀行新出現的一種銀行新業務。原來是指易貨貿易項下的記賬結算方式，也叫做CLEARING US DOLLARS。后來演變成為一些銀行利用自己的財政實力、客戶關系和良好信譽，給買賣雙方提供付款方面的便利。
FORTIS銀行是歐洲15大銀行之一，是一家跨保險、銀行、投資等業務的綜合銀行，實力雄厚，在阿姆斯特丹、倫敦、布魯塞爾等交易所上市。總資產有440億歐元。ESCROW業務是該銀行所采用的一種B2B電子商務業務。
ESCROW基本操作方式
A．買賣雙方就商品、價格、裝期等項達成一致，并且買賣雙方都同意使用FORTIS銀行的ESCROW業務付款；
B．買方將合同項下的貨款打入E－SCROW業務項下的賬號；
C．ESCROW通知賣方貨款已經到賬；
D．賣方按照合同履約，買賣雙方就合同產品的驗收達成一致，然后通知銀行；
E．FORTIS銀行ESCROW業務收到雙方同意的指令以后，將賬上的貨款轉到買方賬戶。
ESCROW業務銀行只是向相互之間不了解的買賣雙方提供一個貨款交易的平臺，作為雙方付款的一個保證，與D／A、CAD等保理業務相似。
它具有高保險、低成本（少量手續費，最少的只是買價的0．85％）、易于操作、雙方易于接受的特點，因此適用于出口一些重型設備、電腦、租賃商品、汽車、輪船、飛機等等商品。現在操作ESCROW業務的銀行不多，良莠不齊，需要區別對待。對于進行該業務所使用的法律規定，各國也沒有統一。一般是按照支持ESCROW業務的銀行的TERM S AND CONDITIONS（注意事項）執行。銀行對買方能否收到貨款不負任何責任。但只要賣方按照合同的約定完成了相關的義務，而買方又同意接受貨物，就可以拿到貨款。
貴公司是出口機械配件，應該是使用ESCROW業務的。但在實際應用中，需要注意以下事情：
合同要明確規定如何驗收貨物。因為這是銀行付款的前提。可以考慮讓一家雙方都可以接受的獨立的公正行來檢驗，并出具證書。FORTIS銀行ESCROW業務憑公正行簽發的證書轉款。這樣，賣方才能主動。
如果無法與客戶就驗收達成協議，不能盲目同意客戶采用ESCROW方式。不妨建議客戶使用D／A項下的保理業務，通過中國銀行的參與，較為可靠。
隨時保證專人與FORTIS銀行ESCROW業務的聯系，注意買方的動態；做好與買方、ESCROW業務人員的溝通。
由于是配件，即使收到了客戶的貨款，也應該注意配件的售后服務。通過提供高質量的服務，贏得客戶的長期合作。
Escrow是英美法系中一個民商法范疇的法律名詞，它的基本涵義是指由第三人保存、待條件成就后交付受讓人的契據。由于它在經貿活動中具有增進當事人之間的信任、保障合同履行的功能，因而被廣泛采用，而且無論其內涵抑或外延均得到很大的擴展，被賦予新的法律特征，成為一項法律制度，其核心內容為：債務人或出讓人或承諾人將書面文件、契據、錢款、證券或其它財產交給獨立的第三人(通常也稱作Escrow代理人，下文簡稱第三人）保管，當約定的條件成就時或者法律事件發生時， 由該第三人將其保管之書面文件、契據、錢款、證券或其它財產交給債權人或受讓人或受諾人。據此，我們知道，只有約定的條件成就時，如文件已簽署或錢款已支付或貨物已交付等，或者約定的法律事件發生時， 如某人死亡或喪失行為能力等，第三人才能將其保管的書面文件、契據、 錢款、證券或其它財產交給指定的債權人或受讓人或受諾人，否則應返 還給本人。例如，某發展商要求工程承包商在開始施工前向其支付質量 保證金，而承包商則請求某銀行監管該保證金，只有發展商開始向承包 商支付工程款時，發展商方可動用該保證金。在本例中，銀行（第三人） 將保證金交給發展商的條件是發展商開始向承包商支付工程款。
Escrow的應用形式
１．Escrow帳戶
Escrow帳戶是Escrow在經濟活動中最為常見的應用方式。Escrow帳戶是指以存款人或第三人名義開立的銀行帳戶，該帳戶中的存款可以在條件成就時交付給權利人，也可以返還給存款人。如本所代理的一大型房地 產項目的發展商向國外銀行申請抵押貸款，貸款人要求借款人在其認可的銀行設立Escrow帳戶（在香港，通常是貸款人指定的律師樓的帳戶）， 借款人須將其在關于該項目的預售合同、出售合同、出租合同項下的全部收益存入該帳戶，除非滿足以下條件之一，未經貸款人事先書面同意， 借款人不能從中提取任何款項：⑴向貸款人付款（包括貸款本金、利息、手續費及其他費用等）；⑵該帳戶中的資金總額已超過了借款人下期還貸額、利息和其他應付費用以及完成項目建設的費用和正常支出（包括 納稅等）。
２．Escrow信用證
Escrow信用證是第二次世界大戰后應用于國際貿易領域中的一個新的信用證種類。二戰后，一些國家因外匯短缺，為達到外匯收支趨于平衡的目的，在國際貿易實務中設計了Escrow信用證，我國國內譯為條件支付信用證，亦稱托付信用證。出口商按進口商的開證銀行開立的Escrow信用證規定的條款簽*，但該匯票只能在進口方的銀行議付或付款， 所得外匯不能匯回出口商在本國開立的帳戶，必須存入在進口方銀行開立的"專戶保管"帳戶(Private Import Escrow Account)內，此專戶資金不能隨意動用，只有當該出口商從進口商所在國購買相同金額的貨物， 支付貨款時才能動用，也就是說，只能用于將進出口貨款在該帳戶中沖轉抵銷。當然，在實際操作中，不太可能做到收入和支出的外匯金額完全一致，其差額可由買賣雙方視具體情形商定。
３．Escrow合同
此處所稱的Escrow合同是指在計算機軟件貿易中常見的一種計算機軟件源代碼保管合同。由于在計算機軟件開發過程中，設計人員通常先用計算機高級語言編寫源代碼程序，然后再將源代碼程序譯成計算機可讀的目標代碼程序，用戶如果獲得了軟件所有人的源代碼，不僅可以比較容易地復制該軟件，而且有可能借助該源代碼改進該軟件或者開發出更先進的軟件，因此，軟件所有人與用戶談判軟件合同時一般不愿意向用戶提供源代碼。但是，在軟件合同中，軟件所有人負有修正 軟件差錯、改進軟件功能以及維護軟件的義務，然而一旦軟件所有人不能履行該義務，而用戶又不持有源代碼，無法自己完成，用戶就會因此 陷入尷尬境地。為了使軟件合同能夠達成，人們在軟件貿易實踐中逐漸采用Escrow合同形式，即軟件所有人和用戶共同與某個第三人 （通常是專業從事此業務的代理機構）簽訂Escrow合同，合同約定：軟件所有人應將交易軟件的源代碼交由第三人保存，該第三人負有保密義務（自己不使用也不透露給包括用戶在內的任何其他人），只有軟件所有人沒有按照軟件合同約定為用戶提供軟件修正、維護等服務或軟件所有人因破產（作為法人）或死亡或喪失行為能力（作為自然人）不能履行軟件*合同時，該第三人才能向用戶透露源代碼。
近年來，國內法律專家、學者引進了Escrow概念并將它應用到相關立法之中。如《中華人民共和國擔保法》第四十九條第三款規定："（抵押 期間）抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的全部債權或者向與抵押權人約定的第三人提存"。這就是典型的 Escrow，在抵押期間，如果抵押人轉讓了抵押物，抵押權人的抵押權就 因此而不復存在，抵押權人必然要求抵押人提前清償所擔保的全部債權， 而債權尚未到期，抵押人提前清償債權不符合抵押人的利益，特別是如果抵押人并非就是債務人，抵押人不愿代債務人提前清償債務。為此， 法律允許抵押人將轉讓抵押物所得價款向與抵押權人約定的第三人提存， 替代提前清償債權，只有當債務履行期限屆滿，而債務人沒有履行債務 時，該第三人才將該價款交給抵押權人，當然超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。這種規定使抵押貸款建造商品房的發展商出售（預售）商品房依法可行。司法部關于債務人與債權人約定用提存方式先行給付債的標的物，公證處可以辦理提存公證的規定，則是一種公證處作為第三人的Escrow。
Escrow也已逐漸被國內律師界運用，特別是在資產重組、股權轉讓等新的法律服務領域運用得比較多。如Ａ公司為了提高其投資質量，決定清理、出售其部分對外投資，但在轉讓其在Ｃ公司的股權時遇到了難題。 Ｃ公司系Ａ公司與另一家公司共同批租了一塊土地后成立的項目公司， 因資金緊缺，項目進展緩慢，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條的規定，房屋建設工程須完成開發投資總額的百分之二十五以上，才可以轉讓房地產，因此，該項目還不具備轉讓條件。為使項目開發得以順利進行，我們引進了Escrow，依此設計了操作方案：Ａ公司與接盤人Ｂ公司簽訂股權轉讓協議，將Ａ公司在Ｃ公司的股權轉讓給Ｂ 公司，鑒于該項目尚不具備轉讓條件，Ａ公司將其《國有土地使用證》、 Ｂ公司將受讓款均交由律師事務所（即第三人）保管，合同簽訂后，Ｂ 公司即取得實際操作權，當項目具備轉讓條件時，由律師事務所作為Ａ 公司的代理人與Ｂ公司共同向有關政府部門辦理房地產轉讓手續，Ａ公 司取得轉讓款，最終實現股權轉讓。
經我們這樣設計，雙方很快達成一致。既保證合同能及時簽署，項目開發得以順利進行，又充分保護了雙方當事人的合法權益。
此外，律師事務所越來越多地充當Escrow中第三人的角色，在買賣合同中發揮作用。具體操作程序為：由買方將貨款交存于律師事務所的專設帳戶，律師事務所即向賣方出具律師公函，告知其貨款已經到位，賣方收到律師公函后按合同約定發貨，并持有效發貨憑證向律師事務所提取貨款。這已成為許多律師事務所的一項新業務，在今天履約信用普遍不高的情形下，該項業務尤其值得推介。
通過上述對Escrow的考察，我們不難看出：Escrow的基本操作模式為： 托管----（有條件）交付。由于漢語中尚沒有一個確定的詞與之相對應， 準確表達其涵義，港臺有些法律人士采用音譯法稱作"艾士庫"或"埃 斯克羅"，雖然我國有關立法使用了"提存"一詞，但筆者認為"提存" 尚不能涵蓋Escrow的全部涵義。在實務中，我們可以回避使用Escrow一 詞或其任何中文譯詞，只須按其基本操作模式設計服務方案。值得指出的是，在目前國內尚無法律約束第三人的情況下，相關當事人應當在合同中明確第三人的責任，第三人應謹慎履行其義務，不能因為第三人的原因致使某一方遭受不必要的損失，這也正是一些境外當事人請求政府部門充當第三人的用意所在。
Escrow常見問題解答
1.什么是阿里巴巴 Escrow？
答：阿里巴巴Escrow（Alibaba.com Escrow）又稱為國際版支付寶，是阿里巴巴專門針對國際貿易推出的一種第三方支付擔保交易服務，英文全稱Alibaba.com Escrow Service。該服務現已全面支持航空快遞、海運、空運常見物流方式的訂單。
2.誰可以使用Escrow？
答：目前只要是海外買家采購阿里巴巴中國供應商會員的產品即可使用阿里巴巴Escrow
3.子帳號可以開通 Escrow嗎？
答：子帳號目前沒有權限。需要通過管理員帳號即主帳號開通。
4.非海運的國際貿易，如通過陸路運輸，可以使用Escrow嗎？
答：多式聯運或非海運訂單，也可以使用阿里巴巴Escrow擔保支付，出貨后提交相應貨運單據即可。
5.公司沒有進出口權，是否可以使用Escrow？
答：可以的。但是訂單中的賣方仍然需要寫貴公司名，放款的時候如果要放至其代理公司，需要公司出具委托付款證明授權阿里巴巴Escrow可以將款項放至其指定公司賬號。
6.通過Escrow擔保交易的海運訂單，可以報關和退稅嗎？
答：可以. 與傳統外貿流程一樣, 買家通過T/T美金付款, 供應商收到的貨款也是美金, 最終放款的時候，貨款是由新加坡花旗銀行打到賣家的美金賬號，不影響核銷退稅的。
7.做Escrow有金額限制嗎？
答：目前海運訂單沒有金額限制。
8.Escrow開通收費嗎？
答：開通不收費，通過海運出口，買家每單收25美金服務費，供應商不收費。供應商端需要承擔的費用與傳統TT收款一樣，放款時花旗銀行會收取20美金的手續費。
9.Escrow如何收費？
答：目前阿里巴巴Escrow海運/空運只向買家收取25美金每筆的訂單；航空快遞服務費是每筆訂單交易額的3.09%。供應商不收費。供應商端需要承擔的費用是，放款時花旗銀行會收取20美金的手續費。
10.如何開通Escrow？（如何添加Escrow標志？）
答：未開通Escrow服務的客戶需先到My Alibaba后臺的“交易” 模塊下的“Escrow服務”，點擊“服務設置”進入服務設置頁面，點擊“激活”開通Escrow服務。若您想要做航空快遞訂單的，先激活Escrow后，再到Aliexpress里設置人民幣收款賬戶。具體可見Aliexpress賬戶設置規則。
11.買家下單了，如何查看和管理海運訂單？
答：目前只有主帳號才可管理操作海運訂單，供應商開通激活阿里巴巴Escrow服務之后，在賣家的My Alibaba操作后臺的“交易”模塊可以管理訂單
12.買家如何付款？
答：買家進入到T/T付款引導頁面，頁面上面有阿里巴巴Escrow的付款賬號。
13.買家需要支付的貨款是多少？分期付款可以嗎？
答：買家付款一次性100%付款。可以分期付款，分期付款需人工介入。
14.Escrow 可以用信用卡付款嗎？
答：目前海運/空運大單，不支持信用卡付款，需要客戶通過TT付款。 航空快遞小單支持信用卡付款。
15.合同簽訂之后，買家一直不付款怎么辦？
答：合同簽訂后20天內,買家需要將美金貨款通過T/T方式匯至阿里巴巴Escrow指定的賬戶中，否則訂單將自動關閉
16.買家付款的時候，為什么沒有全額到賬呢？
答：買家在匯款時會產生銀行手續費。如果買家在匯款時的charge code或者bank charge模塊選擇by SHA，則銀行會從從貨款中扣除手續費，所以無法收到全款，若需要買家全部支付銀行手續費要收到全款，則需要選擇by OUR。與傳統外貿中，收到買家的TT貨款，一般也有20-50美金的銀行扣費一樣。
17.放款條件是什么？
答：根據買賣雙方合同約定。一般情況下是：買家收到提單、發票、箱單等單據正本或復印件, 并同意放款, 阿里巴巴Escrow將會放款到供應商的公司美金收款賬號.(若符合放款條件15天后, 仍未收到買家任何回復或指示, 阿里巴巴Escrow自動放款給供應商)
18.上傳的基礎單據有哪些？
答：賣家出貨后需要上傳的基礎單據有：發票、箱單、提單（海運） 另外還需提供報關預錄單以及公司的美金帳號（若代理公司出口，提供代理公司的美金賬號）
19.阿里巴巴Escrow放款時，單據會讓客戶確認嗎？
答： 供應商/賣方上傳出貨單據后，買方會根據合同確認單據是否正確、完整，并點擊“放款”，若單據合格符合放款條件，買方不確認“放款”，系統15天之后默認放款。
20.放款時T/T銀行費用由誰承擔？
答：阿里巴巴Escrow在放款給供應商的時候，阿里巴巴不收取任何費用,但花旗銀行會收取US$20的T/T匯款手續費，若產生其它費用，則和供應商的接收銀行有關。
21.人工介入收取賣家的費用嗎？
答： 人工介入不收費。
22.放款之后，供應商什么時候能夠收到貨款？
答：到賬時間因地區和銀行不同而不同，一般最長是7個工作日。
23.是否可以放款到離岸賬戶或者私人賬戶？
答：可以的。但是需要貴公司出具承諾函以及相關證明，同時為了保證貴司安全收到貨款，阿里巴巴Escrow在放款前會與貴司負責人確認。
ESCROW業務是近年來歐美銀行新出現的一種銀行新業務。原來是指易貨貿易項下的記賬結算方式，也叫做CLEARING US DOLLARS。后來演變成為一些銀行利用自己的財政實力、客戶關系和良好信譽，給買賣雙方提供付款方面的便利。
FORTIS銀行是歐洲15大銀行之一，是一家跨保險、銀行、投資等業務的綜合銀行，實力雄厚，在阿姆斯特丹、倫敦、布魯塞爾等交易所上市。總資產有440億歐元。ESCROW業務是該銀行所采用的一種B2B電子商務業務。
ESCROW基本操作方式
A．買賣雙方就商品、價格、裝期等項達成一致，并且買賣雙方都同意使用FORTIS銀行的ESCROW業務付款；
B．買方將合同項下的貨款打入E－SCROW業務項下的賬號；
C．ESCROW通知賣方貨款已經到賬；
D．賣方按照合同履約，買賣雙方就合同產品的驗收達成一致，然后通知銀行；
E．FORTIS銀行ESCROW業務收到雙方同意的指令以后，將賬上的貨款轉到買方賬戶。
ESCROW業務銀行只是向相互之間不了解的買賣雙方提供一個貨款交易的平臺，作為雙方付款的一個保證，與D／A、CAD等保理業務相似。
它具有高保險、低成本（少量手續費，最少的只是買價的0．85％）、易于操作、雙方易于接受的特點，因此適用于出口一些重型設備、電腦、租賃商品、汽車、輪船、飛機等等商品。現在操作ESCROW業務的銀行不多，良莠不齊，需要區別對待。對于進行該業務所使用的法律規定，各國也沒有統一。一般是按照支持ESCROW業務的銀行的TERM S AND CONDITIONS（注意事項）執行。銀行對買方能否收到貨款不負任何責任。但只要賣方按照合同的約定完成了相關的義務，而買方又同意接受貨物，就可以拿到貨款。
貴公司是出口機械配件，應該是使用ESCROW業務的。但在實際應用中，需要注意以下事情：
合同要明確規定如何驗收貨物。因為這是銀行付款的前提。可以考慮讓一家雙方都可以接受的獨立的公正行來檢驗，并出具證書。FORTIS銀行ESCROW業務憑公正行簽發的證書轉款。這樣，賣方才能主動。
如果無法與客戶就驗收達成協議，不能盲目同意客戶采用ESCROW方式。不妨建議客戶使用D／A項下的保理業務，通過中國銀行的參與，較為可靠。
隨時保證專人與FORTIS銀行ESCROW業務的聯系，注意買方的動態；做好與買方、ESCROW業務人員的溝通。
由于是配件，即使收到了客戶的貨款，也應該注意配件的售后服務。通過提供高質量的服務，贏得客戶的長期合作。
Escrow是英美法系中一個民商法范疇的法律名詞，它的基本涵義是指由第三人保存、待條件成就后交付受讓人的契據。由于它在經貿活動中具有增進當事人之間的信任、保障合同履行的功能，因而被廣泛采用，而且無論其內涵抑或外延均得到很大的擴展，被賦予新的法律特征，成為一項法律制度，其核心內容為：債務人或出讓人或承諾人將書面文件、契據、錢款、證券或其它財產交給獨立的第三人(通常也稱作Escrow代理人，下文簡稱第三人）保管，當約定的條件成就時或者法律事件發生時， 由該第三人將其保管之書面文件、契據、錢款、證券或其它財產交給債權人或受讓人或受諾人。據此，我們知道，只有約定的條件成就時，如文件已簽署或錢款已支付或貨物已交付等，或者約定的法律事件發生時， 如某人死亡或喪失行為能力等，第三人才能將其保管的書面文件、契據、 錢款、證券或其它財產交給指定的債權人或受讓人或受諾人，否則應返 還給本人。例如，某發展商要求工程承包商在開始施工前向其支付質量 保證金，而承包商則請求某銀行監管該保證金，只有發展商開始向承包 商支付工程款時，發展商方可動用該保證金。在本例中，銀行（第三人） 將保證金交給發展商的條件是發展商開始向承包商支付工程款。
Escrow的應用形式
１．Escrow帳戶
Escrow帳戶是Escrow在經濟活動中最為常見的應用方式。Escrow帳戶是指以存款人或第三人名義開立的銀行帳戶，該帳戶中的存款可以在條件成就時交付給權利人，也可以返還給存款人。如本所代理的一大型房地 產項目的發展商向國外銀行申請抵押貸款，貸款人要求借款人在其認可的銀行設立Escrow帳戶（在香港，通常是貸款人指定的律師樓的帳戶）， 借款人須將其在關于該項目的預售合同、出售合同、出租合同項下的全部收益存入該帳戶，除非滿足以下條件之一，未經貸款人事先書面同意， 借款人不能從中提取任何款項：⑴向貸款人付款（包括貸款本金、利息、手續費及其他費用等）；⑵該帳戶中的資金總額已超過了借款人下期還貸額、利息和其他應付費用以及完成項目建設的費用和正常支出（包括 納稅等）。
２．Escrow信用證
Escrow信用證是第二次世界大戰后應用于國際貿易領域中的一個新的信用證種類。二戰后，一些國家因外匯短缺，為達到外匯收支趨于平衡的目的，在國際貿易實務中設計了Escrow信用證，我國國內譯為條件支付信用證，亦稱托付信用證。出口商按進口商的開證銀行開立的Escrow信用證規定的條款簽*，但該匯票只能在進口方的銀行議付或付款， 所得外匯不能匯回出口商在本國開立的帳戶，必須存入在進口方銀行開立的"專戶保管"帳戶(Private Import Escrow Account)內，此專戶資金不能隨意動用，只有當該出口商從進口商所在國購買相同金額的貨物， 支付貨款時才能動用，也就是說，只能用于將進出口貨款在該帳戶中沖轉抵銷。當然，在實際操作中，不太可能做到收入和支出的外匯金額完全一致，其差額可由買賣雙方視具體情形商定。
３．Escrow合同
此處所稱的Escrow合同是指在計算機軟件貿易中常見的一種計算機軟件源代碼保管合同。由于在計算機軟件開發過程中，設計人員通常先用計算機高級語言編寫源代碼程序，然后再將源代碼程序譯成計算機可讀的目標代碼程序，用戶如果獲得了軟件所有人的源代碼，不僅可以比較容易地復制該軟件，而且有可能借助該源代碼改進該軟件或者開發出更先進的軟件，因此，軟件所有人與用戶談判軟件合同時一般不愿意向用戶提供源代碼。但是，在軟件合同中，軟件所有人負有修正 軟件差錯、改進軟件功能以及維護軟件的義務，然而一旦軟件所有人不能履行該義務，而用戶又不持有源代碼，無法自己完成，用戶就會因此 陷入尷尬境地。為了使軟件合同能夠達成，人們在軟件貿易實踐中逐漸采用Escrow合同形式，即軟件所有人和用戶共同與某個第三人 （通常是專業從事此業務的代理機構）簽訂Escrow合同，合同約定：軟件所有人應將交易軟件的源代碼交由第三人保存，該第三人負有保密義務（自己不使用也不透露給包括用戶在內的任何其他人），只有軟件所有人沒有按照軟件合同約定為用戶提供軟件修正、維護等服務或軟件所有人因破產（作為法人）或死亡或喪失行為能力（作為自然人）不能履行軟件*合同時，該第三人才能向用戶透露源代碼。
近年來，國內法律專家、學者引進了Escrow概念并將它應用到相關立法之中。如《中華人民共和國擔保法》第四十九條第三款規定："（抵押 期間）抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的全部債權或者向與抵押權人約定的第三人提存"。這就是典型的 Escrow，在抵押期間，如果抵押人轉讓了抵押物，抵押權人的抵押權就 因此而不復存在，抵押權人必然要求抵押人提前清償所擔保的全部債權， 而債權尚未到期，抵押人提前清償債權不符合抵押人的利益，特別是如果抵押人并非就是債務人，抵押人不愿代債務人提前清償債務。為此， 法律允許抵押人將轉讓抵押物所得價款向與抵押權人約定的第三人提存， 替代提前清償債權，只有當債務履行期限屆滿，而債務人沒有履行債務 時，該第三人才將該價款交給抵押權人，當然超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。這種規定使抵押貸款建造商品房的發展商出售（預售）商品房依法可行。司法部關于債務人與債權人約定用提存方式先行給付債的標的物，公證處可以辦理提存公證的規定，則是一種公證處作為第三人的Escrow。
Escrow也已逐漸被國內律師界運用，特別是在資產重組、股權轉讓等新的法律服務領域運用得比較多。如Ａ公司為了提高其投資質量，決定清理、出售其部分對外投資，但在轉讓其在Ｃ公司的股權時遇到了難題。 Ｃ公司系Ａ公司與另一家公司共同批租了一塊土地后成立的項目公司， 因資金緊缺，項目進展緩慢，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條的規定，房屋建設工程須完成開發投資總額的百分之二十五以上，才可以轉讓房地產，因此，該項目還不具備轉讓條件。為使項目開發得以順利進行，我們引進了Escrow，依此設計了操作方案：Ａ公司與接盤人Ｂ公司簽訂股權轉讓協議，將Ａ公司在Ｃ公司的股權轉讓給Ｂ 公司，鑒于該項目尚不具備轉讓條件，Ａ公司將其《國有土地使用證》、 Ｂ公司將受讓款均交由律師事務所（即第三人）保管，合同簽訂后，Ｂ 公司即取得實際操作權，當項目具備轉讓條件時，由律師事務所作為Ａ 公司的代理人與Ｂ公司共同向有關政府部門辦理房地產轉讓手續，Ａ公 司取得轉讓款，最終實現股權轉讓。
經我們這樣設計，雙方很快達成一致。既保證合同能及時簽署，項目開發得以順利進行，又充分保護了雙方當事人的合法權益。
此外，律師事務所越來越多地充當Escrow中第三人的角色，在買賣合同中發揮作用。具體操作程序為：由買方將貨款交存于律師事務所的專設帳戶，律師事務所即向賣方出具律師公函，告知其貨款已經到位，賣方收到律師公函后按合同約定發貨，并持有效發貨憑證向律師事務所提取貨款。這已成為許多律師事務所的一項新業務，在今天履約信用普遍不高的情形下，該項業務尤其值得推介。
通過上述對Escrow的考察，我們不難看出：Escrow的基本操作模式為： 托管----（有條件）交付。由于漢語中尚沒有一個確定的詞與之相對應， 準確表達其涵義，港臺有些法律人士采用音譯法稱作"艾士庫"或"埃 斯克羅"，雖然我國有關立法使用了"提存"一詞，但筆者認為"提存" 尚不能涵蓋Escrow的全部涵義。在實務中，我們可以回避使用Escrow一 詞或其任何中文譯詞，只須按其基本操作模式設計服務方案。值得指出的是，在目前國內尚無法律約束第三人的情況下，相關當事人應當在合同中明確第三人的責任，第三人應謹慎履行其義務，不能因為第三人的原因致使某一方遭受不必要的損失，這也正是一些境外當事人請求政府部門充當第三人的用意所在。
Escrow常見問題解答
1.什么是阿里巴巴 Escrow？
答：阿里巴巴Escrow（Alibaba.com Escrow）又稱為國際版支付寶，是阿里巴巴專門針對國際貿易推出的一種第三方支付擔保交易服務，英文全稱Alibaba.com Escrow Service。該服務現已全面支持航空快遞、海運、空運常見物流方式的訂單。
2.誰可以使用Escrow？
答：目前只要是海外買家采購阿里巴巴中國供應商會員的產品即可使用阿里巴巴Escrow
3.子帳號可以開通 Escrow嗎？
答：子帳號目前沒有權限。需要通過管理員帳號即主帳號開通。
4.非海運的國際貿易，如通過陸路運輸，可以使用Escrow嗎？
答：多式聯運或非海運訂單，也可以使用阿里巴巴Escrow擔保支付，出貨后提交相應貨運單據即可。
5.公司沒有進出口權，是否可以使用Escrow？
答：可以的。但是訂單中的賣方仍然需要寫貴公司名，放款的時候如果要放至其代理公司，需要公司出具委托付款證明授權阿里巴巴Escrow可以將款項放至其指定公司賬號。
6.通過Escrow擔保交易的海運訂單，可以報關和退稅嗎？
答：可以. 與傳統外貿流程一樣, 買家通過T/T美金付款, 供應商收到的貨款也是美金, 最終放款的時候，貨款是由新加坡花旗銀行打到賣家的美金賬號，不影響核銷退稅的。
7.做Escrow有金額限制嗎？
答：目前海運訂單沒有金額限制。
8.Escrow開通收費嗎？
答：開通不收費，通過海運出口，買家每單收25美金服務費，供應商不收費。供應商端需要承擔的費用與傳統TT收款一樣，放款時花旗銀行會收取20美金的手續費。
9.Escrow如何收費？
答：目前阿里巴巴Escrow海運/空運只向買家收取25美金每筆的訂單；航空快遞服務費是每筆訂單交易額的3.09%。供應商不收費。供應商端需要承擔的費用是，放款時花旗銀行會收取20美金的手續費。
10.如何開通Escrow？（如何添加Escrow標志？）
答：未開通Escrow服務的客戶需先到My Alibaba后臺的“交易” 模塊下的“Escrow服務”，點擊“服務設置”進入服務設置頁面，點擊“激活”開通Escrow服務。若您想要做航空快遞訂單的，先激活Escrow后，再到Aliexpress里設置人民幣收款賬戶。具體可見Aliexpress賬戶設置規則。
11.買家下單了，如何查看和管理海運訂單？
答：目前只有主帳號才可管理操作海運訂單，供應商開通激活阿里巴巴Escrow服務之后，在賣家的My Alibaba操作后臺的“交易”模塊可以管理訂單
12.買家如何付款？
答：買家進入到T/T付款引導頁面，頁面上面有阿里巴巴Escrow的付款賬號。
13.買家需要支付的貨款是多少？分期付款可以嗎？
答：買家付款一次性100%付款。可以分期付款，分期付款需人工介入。
14.Escrow 可以用信用卡付款嗎？
答：目前海運/空運大單，不支持信用卡付款，需要客戶通過TT付款。 航空快遞小單支持信用卡付款。
15.合同簽訂之后，買家一直不付款怎么辦？
答：合同簽訂后20天內,買家需要將美金貨款通過T/T方式匯至阿里巴巴Escrow指定的賬戶中，否則訂單將自動關閉
16.買家付款的時候，為什么沒有全額到賬呢？
答：買家在匯款時會產生銀行手續費。如果買家在匯款時的charge code或者bank charge模塊選擇by SHA，則銀行會從從貨款中扣除手續費，所以無法收到全款，若需要買家全部支付銀行手續費要收到全款，則需要選擇by OUR。與傳統外貿中，收到買家的TT貨款，一般也有20-50美金的銀行扣費一樣。
17.放款條件是什么？
答：根據買賣雙方合同約定。一般情況下是：買家收到提單、發票、箱單等單據正本或復印件, 并同意放款, 阿里巴巴Escrow將會放款到供應商的公司美金收款賬號.(若符合放款條件15天后, 仍未收到買家任何回復或指示, 阿里巴巴Escrow自動放款給供應商)
18.上傳的基礎單據有哪些？
答：賣家出貨后需要上傳的基礎單據有：發票、箱單、提單（海運） 另外還需提供報關預錄單以及公司的美金帳號（若代理公司出口，提供代理公司的美金賬號）
19.阿里巴巴Escrow放款時，單據會讓客戶確認嗎？
答： 供應商/賣方上傳出貨單據后，買方會根據合同確認單據是否正確、完整，并點擊“放款”，若單據合格符合放款條件，買方不確認“放款”，系統15天之后默認放款。
20.放款時T/T銀行費用由誰承擔？
答：阿里巴巴Escrow在放款給供應商的時候，阿里巴巴不收取任何費用,但花旗銀行會收取US$20的T/T匯款手續費，若產生其它費用，則和供應商的接收銀行有關。
21.人工介入收取賣家的費用嗎？
答： 人工介入不收費。
22.放款之后，供應商什么時候能夠收到貨款？
答：到賬時間因地區和銀行不同而不同，一般最長是7個工作日。
23.是否可以放款到離岸賬戶或者私人賬戶？
答：可以的。但是需要貴公司出具承諾函以及相關證明，同時為了保證貴司安全收到貨款，阿里巴巴Escrow在放款前會與貴司負責人確認。
